大理苗木绿化树评估 采摘园拆迁评估 征地拆迁评估

近年来我国生态文明建设步伐加快，征、占地拆迁工作力度也随之加大，农民法律意识得到提高，人们对征、占苗木和花卉价格的评估认识得到增强，也正是因此，涉案的案件逐步攀升。当前苗木、花卉种植有自己的特色，不仅种植广泛，而且品种繁多，从一般的雪松、广玉兰、月季、红叶石楠、银杏等以灌木、草本植物为主，到名贵的紫杉、红枫、紫薇、桂花、牡丹等乔、灌、花、草，应有尽有。因此，搞好苗木、花卉价格评估工作显得十分必要.
决定苗木、花卉评估价值的因素较多，但在实际中主要考虑以下四种因素：
一是品种：不同品种决定不同价值。如红叶石楠，日本红叶石楠价值是普通红叶石楠的3倍以上；品种月季是普通月季价格的数倍；枫树中的红枫、鸡爪槭是青枫、枫香价格的数倍。名、特、优价值昂贵。常绿高于落叶，彩色植物高于一般绿色植物。珍稀濒危的“活化石”植物评估价值更高。
二是形体：高度、径级的大小、冠幅丰满程度、树木长势以及枝条生长情况和树木健康状况等都直接决定评估价值高低，如桂花树，杆丛生的其价值仅有独杆的一半；雪松冠幅大层次好的其价值大大高于冠幅层次一般的雪松。奇型植物，造型植物评估价值大大高于常规植物。
    三是树龄：树龄越长，价值越大。如桂花树，树龄10年的仅值千元，50年的则万元以上；百年的可达十万。银杏树、紫薇树也是如此。古木、古树由于年限长，文化价值更高。
四是市场因素：物以稀为贵，市场供求关系对苗木、花卉价格评估有直接影响，在小规格苗木和新品种上尤为明显。如日本红叶石楠现在的价格仅是三年前价格的一半。雪松、广玉兰由于种植太多，现在的价格仅是三年前价格的三分之一。受一次性“建园林”的工程理念影响，大规格苗价值远远高于小规格苗。

  海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），是由财政部和财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才，同时与国外评估机构及专业准则委员会保持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部及业务审核部，我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免费咨询服务及专业的资产评估服务。